現委托溫州聯合產權交易中心有限公司，定于2023年12月15日至12月29日10時止（延時除外），在浙交匯平臺上（網址：www.wzcqpt.com；）授權機構：溫州聯合產權交易中心有限公司（浙江產權交易所溫州分中心）對溫州市鹿城區松臺大廈A幢22室垟兒路118號2幢3單元101號2宗房產一年租賃權（詳見清單）進行網絡動態報價公開招租。

一、標的情況：

二、交易條件：

1.法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力；承租人為法人或非法人組織的，其實際控制人應為合同履約承擔連帶擔保責任；承租人為企業法人的，其最大股東應為合同履約承擔連帶擔保責任；如最大股東為企業的，須再追加一名所占股份最多的自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力；意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中若出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，則視為不合格意向承租人。如意向承租人不合格的，則不得參加本次租賃競拍活動，如連帶保證人不合格的，則不能承擔連帶保證責任，按照自然人股東所占比例順延下去；已列入市工業與能源集團租賃失信人名單或被法院列入失信人的法人不得參加本次招租活動。符合國家法律法規規定的其他條件。

2.意向方報名前，須在浙交匯——注冊——實名認證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進入意向標的詳情頁面，點擊“我要報名”按鈕，根據項目具體需求填寫相關信息，上傳材料，完成報名登記及交納競買保證金。

3.本次競價活動采用動態報價方式，增加幅度：人民幣0.1萬元或0.1萬元的整數倍。

4.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的意向方，則按動態報價結果確定成交價和受讓方。若公告期內無人報名，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長3個周期。

三、保證金及履約保證金：

1.意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金（詳見清單）至指定賬戶（不計利息）（戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：756000120190008655），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）

2.標的租期一年，租期內租金不遞增，租金半年一付，先付后用，下期租金在上一期租金到期前15天付清。受讓方須在成交之日起7日內簽訂《房產租賃合同》，繳清首期租金及履約保證金（首年租金成交價的20%，四舍五入取整十位），并辦理房產移交手續。租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。

四、報名及聯系方式：

報名、看樣時間：即日起至2023年12月28日下午5時止

咨詢地點：溫州市鹿城區黎明西路東方大廈1609室

看樣地點：標的所在地

咨詢電話：0577-88803877

產權交易中心紀檢監督電話：0577-85502266

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2023年12月14日